У вас не установлен Adobe Flash Player!

Requirements

Банк-партнер: ОАО «Сбербанк России»

Sber_adv

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012.

Телефон для справок:

8-800-555-55-50

(звонки по России - бесплатно)

Информационные агентства

Отличие информационного агентства от агентства недвижимости

В наше агентство недвижимости«Альфа» периодически обращаются люди, которые были обмануты в так называемых «информационных агентствах».Когда у людей возникает ситуация, что им необходимо на какой-либо срок снять квартиру или дом, или по каким-либо причинам переехать на новое место, они довольно часто начинают свой поиск с информационных агентств. Чуть позже клиенты понимают, что их обманули, и они теряют свои деньги и драгоценное время в информационных агентствах.

Так что же такое информационные агентства недвижимости?

Это агентства, предлагающие Вам за «копейки» базу сдаваемых в аренду квартир (комнат или домов), очень хорошие и дешевые варианты. Их основной инструмент по привлечению клиентов маленькая цена базы сдаваемых объектов. Как правило, у информационных агентств недвижимости, расценки на оказание услуг, в разы меньше, чем у агентств недвижимости. Если агентство недвижимости берет за свою работу комиссионное вознаграждение один раз в размере 50% ежемесячной арендной платы, то информационное агентство берёт всего 2-3 тысячи рублей за так называемую базу сдаваемых объектов.

На самом деле работа агентств выглядит подобным образом: Вам предлагают подъехать в офис агентства и заключить договор на оказание информационных услуг. После Вам дают распечатку несуществующих объектов или просто устаревшую базу. Никто с Вами по указанным адресам квартир и комнат ездить и показывать не будет. И, по сути, Вы остаетесь один на один со списком не отвечающих телефонов и адресов, по которым Вас никто не ждет.

За такую «базу» вернуть себе деньги, практически невозможно, так как, с одной стороны, у таких агентств составлен грамотный договор, который Вы подписали сами, а со второй стороны, они - по факту - оказали Вам информационные услуги и больше ни за что не отвечают. Договор у информационных агентств недвижимости составлен таким образом, что привлечь к ответственности их практически не возможно. Не каждый юрист возьмётся за такое дело. Вы заплатили несколько тысяч- рублей и эта сумма не сопоставима с расходами на адвоката, судебными издержками и потерей Вашего времени. На это и рассчитывают мошенники.

А теперь по порядку о том, как свои услуги предлагает Центр недвижимости:

1. В агентство или к риэлтору обращаются собственники, желающие сдать свое жилье в аренду, или же риэлтор сам ищет объект недвижимости, отвечающий Вашим требованиям и пожеланиям;

2. Риэлтор проверяет у арендатора все необходимые документы на объект недвижимости в подтверждение того, что объект принадлежит именно ему, и сам «арендатор» не является нечистоплотным съемщиком, что, к сожалению, имеет место быть;

3. Риэлтор получает согласие на аренду от всех граждан, имеющих право на данную квартиру;

4. Риэлтор организовывает все просмотры и сопровождает Вас на каждом объекте;

5. Агентство недвижимости в лице риэлтора предлагает Вам (нанимателю) и наймодателю (кто сдаёт в аренду помещение) проект договора найма жилого помещения, составленный с учётом интересов обеих сторон и в соответствии с законодательством РФ;

6. Агентство недвижимости заключает договор на оказание не только информационных, но и консультационных услуг. В любое время Вы можете подробно проконсультироваться с риэлтором по всем связанным со сделкой найма жилого помещения процедурным и юридическим вопросам;

7. Комиссионное вознаграждение агентству недвижимости Вы оплачиваете только после подписания договора с хозяином объекта и получения ключей от квартиры или комнаты;

8.Риэлтер предлагает клиенту бесплатное обслуживание после заключения договора и помощь в урегулировании возможных дальнейших разногласий между арендодателем и Вами на протяжении действия договора;

9. Центр недвижимости всегда ответит на все вопросы, возникшие в последствии у обоих клиентов, таких как пролонгация договора (на продление договора агент приедет и продлит договор бесплатно), форс-мажорные обстоятельства, разногласия в повышении квитанций ЖКХ и т.д.

Поэтому, когда Вы обращаетесь в информационные агентства, будьте бдительны и внимательно изучайте договор. И не забывайте пословицу: «бесплатный сыр только в мышеловке»!

 

 

 

feed-image RSS-лента

Лучший риэлтор

image

 

 

Ролдугина Анна Викторовна.

Специалист по недвижимости

Тел: 8(4742)71-31-06